Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2030 m², położona w miejscowości Jabłonna Druga, w gminie Jabłonna, z wygodnym dojazdem i bardzo dobrym potencjałem pod budowę domu.

To oferta dla osób, które szukają miejsca na własny dom w spokojnym otoczeniu, z dala od zgiełku, a jednocześnie w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia. Działka położona jest w drugiej linii zabudowy od głównej drogi, co daje większą prywatność, ciszę i komfort przyszłego zamieszkania.

Nieruchomość ma wymiary około 27 x 75,5 m, dzięki czemu jest ustawna i daje szerokie możliwości zagospodarowania. Bez problemu można zaplanować tu wygodny dom, ogród, garaż oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą lub rekreacyjną.

Dużym atutem jest dogodny dojazd — od frontu prowadzi droga asfaltowa, a dodatkowo od tylnej części działki przewidziany jest również dostęp drogą prywatną. To praktyczne rozwiązanie zwiększa funkcjonalność nieruchomości i daje większą swobodę przy planowaniu zabudowy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. przystanek autobusowy, szkoła, kościół oraz sklepy, co sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale bez rezygnacji z podstawowej infrastruktury.

Na granicy działki znajduje się skrzynka z prądem, natomiast gaz i woda dostępne są po drugiej stronie ulicy. To bardzo dobry punkt wyjścia dla przyszłej inwestycji budowlanej. Dodatkowo, gmina planuje w niedalekiej przyszłości realizację kanalizacji, co może jeszcze bardziej podnieść komfort użytkowania nieruchomości oraz atrakcyjność tej lokalizacji.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MR2 - tereny zabudowy zagrodowej. Oznacza to konieczność uwzględnienia przy zabudowie również dodatkowego budynku towarzyszącego, np. garażu, budynku gospodarczego lub innego obiektu uzupełniającego.

To nieruchomość z dużym potencjałem — zarówno dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, jak i dla tych, którzy szukają gruntu w dobrej lokalizacji na przyszłość.

Najważniejsze informacje
powierzchnia: 2030 m²
wymiary: około 27 x 75,5 m
lokalizacja: Jabłonna Druga, gmina Jabłonna
druga linia zabudowy
dojazd drogą asfaltową
dodatkowy dostęp od tyłu działki
prąd na granicy działki
gaz i woda po drugiej stronie ulicy
MPZP: MR2 - tereny zabudowy zagrodowej
blisko: przystanek, szkoła, sklepy, kościół

Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny i zapraszam na prezentację.

Michał Gwiazdowski